在夏季初短暂放缓之后，数据中心项目再次成为建筑规划领域最亮眼的板块。据8月6日发布的Dodge Momentum Index（DMI）显示，7月建筑规划动能出现回升。

DMI是衡量非住宅项目进入规划阶段情况的指标。7月该指数环比增长6.9%，扭转了6月因数据中心项目减速而导致的下跌趋势。

Dodge经济研究总监Sarah Martin在报告中表示：“数据中心以及主要机构领域的广泛增长支撑了7月更强劲的规划活动。持续的规划活动应能提振2027年末的建筑工程，但由于通胀预期被计入项目成本，实际增长将受到更多限制。”

商业规划（数据中心属于该类别）7月环比扩张4.1%。但报告指出，商业领域内的其他规划类别，如办公楼、仓库、零售和酒店，7月增速均有所放缓。

机构类规划则呈现不同走势，环比跃升13.1%。教育、医疗、娱乐、宗教及公共建筑规划在7月均加速，其中月度环比增长的大部分归因于教育和公共建筑项目。

与2025年7月相比，DMI同比上升11.7%，其中商业规划同比上升13.8%，机构规划同比上升7.6%。

然而，Dodge指出，考虑到去年数据中心活动的激增，若剔除数据中心，商业规划将较2025年水平下降16.2%。

A chart.
Courtesy of Dodge Construction Network
 

7月进入规划阶段的最大商业项目

  • 位于弗吉尼亚州彼得斯堡的5亿美元数据中心园区。
  • 位于得克萨斯州费尔菲尔德的5亿美元DFW20C数据中心。
  • 位于西弗吉尼亚州布法罗的5亿美元谷歌数据中心（Project Avalon，2号楼）。

7月进入规划阶段的最大机构项目

  • 位于芝加哥的3.51亿美元西北纪念医院癌症中心。
  • 位于新泽西州彭宁顿的3亿美元BeOne Medicines研发设施扩建项目。
  • 位于休斯顿的3亿美元休斯顿牲畜展和牛仔竞技农业综合体。