简报速览

  • Turner建筑成本指数在第二季度同比上涨5.2%，进一步印证建筑成本年度上升趋势，尽管月度数据出现短暂回落。
  • 据7月24日发布的新闻稿，这家总部位于纽约、按营收计为行业最大承包商的Turner建筑公司，其成本指标环比上升1.4%，主要受高增长领域对劳动力和材料需求的推动。
  • Turner负责编制该指数的副总裁Attilio Rivetti在新闻稿中表示：“数据中心、半导体、先进制造和关键任务设施的需求依然最为强劲，尤其在中西部和东南部。行业面临的最大挑战仍然是熟练机电劳动力的可用性。”

深度解析

月度成本数据近期呈现震荡走势。根据美国劳工统计局最新数据，6月非住宅投入成本环比下降1.1%，但此前5月曾环比飙升2.6%，这一跳升助推了自疫情以来最快的年度涨幅。

这种波动意味着承包商在评估潜在项目时必须更加审慎，因为全球不确定性及国内关税政策变化，使得投入品价格目标不断变动。就在上周，总统唐纳德·特朗普宣布对来自加拿大的关键进口商品征收50%关税，该措施定于8月19日生效。

周三，美联储维持利率不变，但据CNBC报道，有三位委员持异议，理由是通胀率已超过2%目标逾五年。

Rivetti在Turner的新闻稿中表示：“展望未来，业主和承包商将密切关注材料成本、关税政策和供应链状况。这些领域的不确定性凸显了在项目推进过程中，纪律性规划、早期采购和主动风险管理的重要性。”

Turner基于其自身项目所见的全国性状况（包括劳动力费率与生产率、材料价格及市场竞争环境）编制建筑成本预测，已有超过80年历史。该公司表示，因此其指数未必与其他公开成本指数一致。